「そろそろマイホームを」と考え始めたとき、まず悩むのが「どこに建てるか」ということでしょう。
そして岡山は、自然と都市のバランスが良く、子育て世代からシニア層まで幅広い層に人気のエリアです。

そこでこの記事では岡山でマイホームを購入したい方に向けて、2025年現在で注目されている岡山のエリアを5つ、厳選してご紹介します。

岡山市北区｜利便性・子育て・新興住宅地が集まる人気エリア

岡山市北区は、岡山市の中心部に位置する人気の高いエリアです。

商業施設や医療機関、教育機関が集まっており、日常生活に必要な環境が整っています。
特に子育て支援に力を入れている地域でもあり、共働き世帯にも高い人気を誇るエリアです。

北長瀬・大元｜若い世代や子育て世帯に人気の新興住宅地

岡山市北区の中でも、北長瀬や大元エリアは、特に若い世代から支持を集めています。
再開発により街全体が新しく、美しい街並みと利便性を兼ね備えた住環境が特徴です。

大型商業施設「ブランチ岡山北長瀬」や医療機関、教育施設も充実しており、子育て環境としても人気があります。

また分譲地も多く、注文住宅を検討する際には選択肢が豊富です。
今後さらに発展が見込まれる注目の住宅地といえるでしょう。

学南町・伊島町・京山｜文教エリアで落ち着いた住環境が魅力

岡山市内で学区や教育環境を重視する方におすすめなのが、学南町・伊島町・京山周辺です。
岡山大学をはじめとした教育機関が多く、文教エリアとして知られています。

治安がよく、静かで落ち着いた住宅街が広がっており、子どもの教育環境を重視したいファミリー層に人気です。

一方で利便性も確保されており、岡山駅や法界院駅へのアクセスも良好。
バランスの取れた暮らしが実現できるエリアです。

岡山駅・法界院駅周辺｜交通アクセス抜群で利便性重視の方におすすめ

通勤・通学の利便性を最優先に考える方には、岡山駅・法界院駅周辺がおすすめです。

新幹線を含むJR各線や路面電車など、交通網が充実しており、県外への移動もスムーズ。
市内中心部にはオフィスや商業施設も多く、利便性の高さは抜群です。

マンション開発が多い印象もありますが、周辺には戸建て用地も存在します。
工務店と相談しながら、オリジナリティのある注文住宅を建てることも可能です。

総社市｜自然と利便性のバランスを求めるファミリー世帯に

岡山市中心部から車で約30分圏内にある総社市は、自然環境と利便性のバランスが取れたエリアです。

広々とした土地が比較的手ごろな価格で手に入りやすく、郊外型の注文住宅を希望する方にぴったり。
子育て世帯にも人気で、公園や教育施設も整っています。

最近では、JR総社駅周辺を中心に再開発が進んでおり、交通や買い物の利便性も向上しています。
土地代を抑えつつ、自分らしい家を建てたい方におすすめのエリアです。

倉敷市｜教育・買い物環境が充実した街での暮らしを実現

岡山市に次ぐ都市として人気を集める倉敷市は、注文住宅を建てる候補地として有力なエリアです。

大型ショッピングモールや医療機関が揃っており、生活のしやすさは抜群。
倉敷駅周辺や中庄エリアなど、利便性の高い地域では注文住宅のニーズも増加しています。

また、学校や保育施設も多く、子育てファミリーに優しい街としても知られています。
美観地区など、観光都市としての魅力を暮らしの中で感じられるのも特徴です。

まとめ

岡山県内には、魅力的な住宅地が数多く存在します。

注文住宅は「どこに建てるか」によって生活の快適さや満足度が大きく変わるため、将来の暮らしを見据えたエリア選びがとても重要です。
そして、エリア選びから家づくりまでをトータルでサポートするパートナーがいれば、より理想に近い住まいが実現できます。

岡山で注文住宅を検討している方は、地域密着型の工務店「ブルームス」へぜひご相談ください。
地元の特性を活かした提案力と、柔軟な対応力で、お客様の理想の暮らしを形にするお手伝いをいたします。