資金計画
賢い家づくりのコツ
家づくりにおいて「資⾦計画」はとても重要な役割を持っています。
「どのくらいの予算が、家族にとって妥当なのか」「この家を買ったら5年後、10年後20年後…どうなるのか?」を
ファイナンシャルプランナーが一緒に考えます。
予算に根拠をもって家づくりに取り組むことができて、初めて大きな決定ができるようになります。
broomsでは、お客様の今後のライフプランを踏まえて、生涯の資金計画をフォローいたします。
イニシャルコストとランニングコスト
イニシャルコスト(初期費用)をなるべくおさえるために、
設備や建材などをなるべく安いものにして家を建てようとしていませんか。
住まいはイニシャルコストのほか、
住みはじめてからはランニングコスト(維持費用)が発生します。
家づくりの費用をおさえられても、素材によっては光熱費がかかったり、
頻繁なメンテナンスが必要になったりと、
逆にランニングコストが高くなってしまう可能性があります。
つまり、長く住めば住むほどお金のかかる家になってしまうというわけです。
目先のイニシャルコストをおさえるのではなく、
住む上でどのくらいのランニングコストがかかるかも踏まえて家づくりをしましょう。
broomsは、建てるときのイニシャルコストだけでなく、
住んでから必要になるランニングコストも考えた家づくりをご提案いたします。
土地探しのタイミング
土地探しは家づくりと
同時並行が鉄則
家づくりをするとき、土地をお持ちでない場合は土地探しからしなければなりません。
ところが、先走って土地を購入すると失敗するケースが多々あります。
土地探しの失敗で一番多いのは、希望する間取りで家が建てられない土地、想定外のコストがかかる土地と知らずに、
土地だけを先に買ってしまうこと。土地探しで失敗しないためには、土地探しと家づくりを同時に進めていく必要があります。
broomsでは、お客様の希望する家が建てられる土地かどうかを見極めた上で、土地をご提案いたします。
また、すでに購入したい土地が決まっている場合は、家を建てるにあたって問題がないかをお調べいたします。
土地探しからご依頼いただくことで、土地+建物のトータルで予算を考えることができ、
予算内での家づくりがしやすくなるというメリットもあります。
土地を購入してから家づくり、ではなく購入前からぜひ私たちにご相談ください。
総予算確定